游戏直播,电竞直播,手游直播,lol直播,英雄联盟直播,dnf直播,cf直播,绝地求生直播,王者荣耀直播,游戏直播,赛事直播,美女直播,户外直播,二次元直播,斗鱼直播,英雄联盟,绝地求生,和平精英项目位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，坐落于规划建设中的北京城市副中心核心区北部。该项目由央企国家电网旗下的全资子公司鲁能集团倾力打造，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经14年匠心雕琢，呈现出一座欧式建筑园林风格的大型项目。项目整体占地约3000亩，容积率仅为0.3，东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，温榆河天然支流老河湾更是从项目内穿流而过，自然环境得天独厚，独栋物业品质卓越，为您的居住生活提供坚实保障。

　　项目区位图：项目区位优势显著，坐享北京城市副中心发展红利。政府投资10000亿，旨在打造世界级标准的副中心，项目据守未来城市发展高地。项目位于东北五环外温榆河畔，东侧紧邻东郊湿地公园，隶属于城市副中心通州区。开车仅需10分钟即可到达城市副中心，到国贸直线公里，距离首都机场也仅10公里，30分钟车程即可轻松抵达。行车路线：您可以走京平高速壁富路出口，向南行驶2500米即可直达项目东大门，交通极为便捷。京平高速自西向东贯穿了京承高速、机场高速、机场二高速、六环路，无论您在北京的哪个位置，都可以通过走京平高速路轻松到达格拉斯小镇，实现全程高速，为您节省宝贵时间。

　　项目基本情况：项目名称：鲁能格拉斯小镇项目位置：东北五环外京平高速壁富路出口南2500米开发商：鲁能集团产权年限：70年产权住宅占地面积：3300亩物业类型：别墅小区规模：叠拼236套，合院264套项目均价：均价5.6万/平左右在售产品：- A1-小合院387平米，2200万起，花园赠送40㎡-100㎡- A2-大合院452平米，2700万起，花园赠送60㎡-130㎡- B1-景观类合院597平米，4200万起- E1-7米面宽上叠333-340平米，1600万起- D1-7米面宽下叠288-294平米，1560万起- E2-5米面宽上叠297-340平米，1400万起- D2-5米面宽下叠246-290平米，1350万起- E3-9米面宽上叠356-387平米，2200万起- D3-9米面宽下叠301-356平米，2100万起

　　六期为格拉斯最后一期临水观景住宅，产品为新中式合院和叠墅。六期紧邻北京德闳学校，教育氛围浓厚；且整体为新中式风格，临河湾而建，环境优美，命名为“明德兰庭”。六期整体风格为新中式建筑风格，提倡轻生活理念，为您打造一个宁静、舒适的居住环境。鲁能格拉斯小镇六期共616套，分为两组团开发。其中一组团116户，二组团500户。总占地约14.8万平米，总建筑面积约31万平米。一组团占地面积约3万平米，建筑面积约5.6万平米，容积率为1.03，绿化率达60%，为您呈现一个低密度、高绿化的居住环境。一组团地段及配套：一组团位于格拉斯小镇最核心区域，东临园区绿地，南临北京德闳学校及小镇商业中心，西临老河湾，北侧为二组团。同时，一组团主入口左侧为社区活动中心，右侧为公立幼儿园，为您的日常生活提供极大便利。叠拼户型图：- E1-7米面宽上叠333-340平米，1600万起

　　户型格局：上三下二，多个露台（台地2.4米，相当于上四下一，且负一层中庭三面采光，居住舒适度高）居室：4～6居层高：3.3-3.6米楼间距：南北18米，东西9-13米A1、北合院总面积388平米，花园赠送40-80平左右：一层：客厅，餐厅，厨房，老人房，入户庭院二层：2个卧室，2个露台（预计十几平）三层：1个大主卧套房，1个露台（预计30平左右）负一层：下沉庭园，休闲区，健身房，茶室等负二层：影音室，红酒吧，储物间等预计总价约2200万起

　　鲁能格拉斯小镇，以其得天独厚的地理位置、卓越的建筑品质、优美的自然环境以及完善的配套设施，成为全北京环境最优的别墅社区之一。我们诚挚邀请您莅临品鉴，共同开启一段理想的购房之旅。 在鲁能格拉斯小镇，东五环的璀璨明珠，独栋别墅区傲然矗立，这里不仅是一个居住的空间，更是梦想与品质生活的完美融合。项目亮点纷呈，一个约30平米的露台，是您享受自然、静谧时光的绝佳之地。负一层，下沉庭园与家庭区交相辉映，健身房与茶室并存，满足您对生活的所有想象。而负二层，影音室与红酒吧的奢华配置，加之储物间的实用设计，让生活更加丰富多彩。预计总价约2700万起，尊享非凡生活。周边配套立体接驳，国际机场与CBD核心近在咫尺，让世界触手可及。贯穿六条高速快道，无论是前往首都机场还是CBD、燕莎，都只需片刻，出行之便利，令人赞叹。四高+四轨的立体化交通网络，更是让这里成为交通的枢纽，财富圈层的“小镇中心”。社区规模宏大，臻稀3400亩欧洲庄园，北京最大的别墅区，尽显尊贵与大气。北京德闳学校已强势入驻，12年制全人教育体系，为孩子的未来保驾护航。1300多万，您不仅买到的是房子，更是顶级学府旁的黄金位置，投资属性显著，未来出租出售无忧。北京通州鲁能格拉斯小镇售楼处，24小时VIP电话：，恭候您的垂询。此刻拨打电话，即可畅享专属买房优惠，预约来电，敬享尊崇购房特惠。我们一对一竭诚服务，伴您以独到专业的眼光，挑选心仪之居。案场人流如织，看房请提前来电预约登记，我们静候您的来电，共启理想购房之旅，让梦想照进现实。